{"id":4367,"date":"2023-08-08T15:39:05","date_gmt":"2023-08-08T13:39:05","guid":{"rendered":"https:\/\/fokus.elektroskandia.se\/?p=4367"},"modified":"2023-08-08T15:39:05","modified_gmt":"2023-08-08T13:39:05","slug":"smart-logistik-vid-byggnationen-av-hotell-draken","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fokus.sonepar.se\/?p=4367","title":{"rendered":"Smart logistik \u2013 en framg\u00e5ngsfaktor vid byggnationen av hotell Draken"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Vid J\u00e4rntorget reser sig nu nybyggda hotell Draken, som med sina 34 v\u00e5ningar \u00e4r G\u00f6teborgs h\u00f6gsta hotellbyggnad. Att bygga en mer \u00e4n 100 meter h\u00f6g byggnad p\u00e5 en liten yta, mitt i centrala G\u00f6teborg kr\u00e4vde smarta logistikl\u00f6sningar, precisa leveranser och ett n\u00e4ra samarbete med alla inblandade. Emil Lundgren G\u00f6teborg har ansvarat f\u00f6r installation av el, tele och data och Elektroskandia har levererat materielen.<\/em><\/p>\n

Byggnationen av hotell Draken ing\u00e5r som \u00e4r en del av detaljplanen f\u00f6r Masthuggskajen som under de kommande \u00e5ren kommer utvecklas med bland annat nybyggnation av bost\u00e4der, butiker, restauranger och kontor. Med byggstart 2019 har det omfattande projektet best\u00e5tt av tv\u00e5 huvuddelar, byggnation av hotell Draken med 474 rum och en yta p\u00e5 26 000 kvm och ombyggnation av Folkets Hus\/Biograf Draken med en yta om cirka 7 000 kvm. Fastighets\u00e4gare \u00e4r Balder, totalentrepren\u00f6r \u00e4r K21 och hyresg\u00e4st \u00e4r Strawberry\/Clarion Hotel\u00ae Draken.<\/p>\n

Logistiken avg\u00f6rande<\/h3>\n

I samband med att offerter och kalkyler skulle g\u00f6ras kontaktade Henrik Sandberg, projektledare p\u00e5 Emil Lundgren G\u00f6teborg, Elektroskandia f\u00f6r att f\u00e5 f\u00f6rslag p\u00e5 hur ett samarbete skulle kunna se ut.<\/p>\n

– Vi ins\u00e5g snabbt att avg\u00f6rande f\u00f6r att det h\u00e4r skulle fungera var att vi kunde f\u00e5 till en bra logistikl\u00f6sning. Det \u00e4r stora utmaningar n\u00e4r man ska bygga ett \u00f6ver 100 meter h\u00f6gt hus mitt inne i staden. Det fanns i stort sett inga uppst\u00e4llningsytor samtidigt som stora m\u00e4ngder materiel skulle levereras och dessutom fick leveranser bara ske vissa tider. Och f\u00f6rutom detta s\u00e5 skedde projektet i tider av komponentbrist, vilket kr\u00e4vde planering och best\u00e4llning i mycket god tid, s\u00e4ger Henrik Sandberg.<\/p>\n

\"\"<\/a>Tidspassning<\/h3>\n

N\u00e4r Elektroskandia f\u00e5tt f\u00f6ruts\u00e4ttningarna tog man fram ett f\u00f6rslag p\u00e5 hur man skulle kunna l\u00f6sa logistiken och det l\u00f6pande samarbetet, med dedikerade kontaktpersoner utsedda.<\/p>\n

– V\u00e5rt logistikf\u00f6rslag bestod av projektpackning och positionsm\u00e4rkning av materiel, tidspassning med leverans varje m\u00e5ndag, m\u00e5nadsm\u00f6ten med alla inblandade och dedikerade kontaktpersoner. Dessutom erbj\u00f6d vi dagliga, mindre leveranser till en av oss uppst\u00e4lld container p\u00e5 omr\u00e5det, ber\u00e4ttar Robert Urbowicz, Elektroskandia.<\/p>\n

– Vi valde Elektroskandia som leverant\u00f6r av elmateriel till projektet. De har en bra organisation f\u00f6r detta och kunde presentera ett logistikf\u00f6rslag som vi k\u00e4nde oss trygga med. Elektroskandia \u00e4r den grossist som vi oftast anlitar d\u00e5 de har bra leveranss\u00e4kerhet, vi litar p\u00e5 varandra och de h\u00e5ller ungef\u00e4r samma prisniv\u00e5 som andra grossister, s\u00e4ger Henrik Sandberg.<\/p>\n

Dedikerat team<\/h3>\n

Inom Elektroskandia har ett team av medarbetare ansvarat f\u00f6r projektet, med uts\u00e4ljaren Mattias Jacobsson, Robert Urbowicz samt Peter Samuelsson, innes\u00e4ljare p\u00e5 Projektorder i spetsen.<\/p>\n

– Vi startade upp det hela med ett uppstartsm\u00f6te med de ansvariga p\u00e5 Emil Lundgren. H\u00e4r fick vi p\u00e5 ett tidigt stadie deras tidsplaner i god tid och vilken materiel som \u00f6nskades vilken vecka. Tack vare att de \u00e4r s\u00e5 strukturerade och planerar bra kunde vi l\u00e4gga order i god tid f\u00f6r att s\u00e4kerst\u00e4lla leveranserna. Jag har varit Emil Lundgrens kontaktperson p\u00e5 Elektroskandia och bland annat haft kontakt med transport\u00f6r samt transportledningen p\u00e5 bygget, s\u00e4ger Robert Urbowicz.<\/p>\n

\"\"<\/a>Projektpackad materiel<\/h3>\n

Vid Elektroskandias logistikcenter i \u00d6rebro har Peter Samuelsson sett till att projektpackningen fungerat och totalt har 63 leveranser hanterats av projektorder.<\/p>\n

– Det \u00e4r framf\u00f6r allt tre produktomr\u00e5den som g\u00e5tt via oss, Cardi kontaktskenor, armaturer samt ljusk\u00e4llor. Det har varit stora m\u00e4ngder materiel, till exempel cirka 1000 st kontaktskenor i 2-, 3- och 4-meters l\u00e4ngder. Vi levererade materielen vid vissa best\u00e4mda tidpunkter projektpackad per v\u00e5ningsplan och uppm\u00e4rkt, s\u00e5 att det \u00e4r tydligt vart p\u00e5 bygget varje kolli ska transporteras. Vi positionsm\u00e4rkte \u00e4ven alla armaturer f\u00f6r att underl\u00e4tta hanteringen av dem f\u00f6r mont\u00f6rerna p\u00e5 plats. D\u00e5 vi ville kunna garantera alla leveranstider till bygget k\u00f6pte vi in artiklar i god tid, f\u00f6r viss materiel ett \u00e5r i f\u00f6rv\u00e4g, och mellanlagrade hos oss i v\u00e4ntan p\u00e5 leverans. Med denna goda framf\u00f6rh\u00e5llning och planering har vi ocks\u00e5 kunnat parera f\u00f6r\u00e4ndringar och anpassa leveranser, \u00e4ven d\u00e5 det vissa g\u00e5nger varit fr\u00e5ga om att leverera flera veckor tidigare \u00e4n planerat, s\u00e4ger Peter Samuelsson.<\/p>\n

M\u00e5nadsm\u00f6ten<\/h3>\n

En g\u00e5ng i m\u00e5naden har Elektroskandia haft m\u00f6ten med de ansvariga p\u00e5 Emil Lundgren.<\/p>\n

– Det \u00e4r fr\u00e4mst jag och Robert som varit med p\u00e5 m\u00f6tena med deras sju projektledare. H\u00e4r har vi g\u00e5tt igenom allt, nyheter, \u00e4ndringar etc. Detta har gjort att vi snabbt kunnat ta tag i sm\u00e5 problem och \u00e5tg\u00e4rda innan de hunnit v\u00e4xa till stora. Det h\u00e4r har varit ett mycket lyckat koncept som bidragit till att samarbetet flutit p\u00e5 s\u00e5 bra som det gjort, s\u00e4ger Mattias Jacobsson och till\u00e4gger:<\/p>\n

– Vid v\u00e5ra m\u00e5nadsm\u00f6ten har vi \u00e4ven g\u00e5tt igenom de tre andra, n\u00e4rliggande, stora projekt (Brick Studios, V\u00e5ghuset och Nya Kasernen) d\u00e4r vi ocks\u00e5 levererar elmaterielen till Emil Lundgren. Tack vare att tre av projekten var bel\u00e4gna n\u00e4ra varandra p\u00e5 Masthuggskajen kunde vi uppn\u00e5 synergieffekter d\u00e5 det g\u00e4llde logistiken.<\/p>\n

Nybyggnadsdelen i hotell Draken har milj\u00f6klassningen LEED Gold. I samband med byggnationen lanserade ELKO sin apparatserie Ocean Plastic,som tillverkas av \u00e5tervunnen havsplast, och hyresg\u00e4sten valde dessa str\u00f6mbrytare och v\u00e4gguttag som ett h\u00e5llbart alternativ i hotellet.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Ombyggnation som bj\u00f6d p\u00e5 \u00f6verraskningar<\/h3>\n

Magnus Fhager, projektchef p\u00e5 K21 kommenterar byggnationen av hotell Draken.<\/p>\n

– Det har fr\u00e4mst varit tv\u00e5 utmaningar i projektet. N\u00e4r det g\u00e4ller nybyggnadsdelen var det att byggnaden \u00e4r h\u00f6g vilket kr\u00e4ver stora m\u00e4ngder materiel samtidigt som vi inte hade s\u00e5 stor yta till v\u00e5rt f\u00f6rfogande. D\u00e4rf\u00f6r var materiallogistiken avg\u00f6rande. Den stora utmaningen med ombyggnaden var att det var byggt p\u00e5 50-talet och m\u00e5nga of\u00f6rutsedda problem d\u00f6k upp n\u00e4r vi b\u00f6rjade riva de befintliga installationerna. Det blev mycket tids\u00f6dande extraarbete f\u00f6r s\u00e5v\u00e4l el som r\u00f6r och bygg med att hitta l\u00f6sningar. Om nybyggnadsdelen stod f\u00f6r 85 procent av kostnaden och ombyggnationen 15 procent s\u00e5 var siffrorna omv\u00e4nda d\u00e5 det g\u00e4llde problem. H\u00e4r stod ombyggnationen f\u00f6r 85 procent av problemen. Vi har dock kunnat h\u00e5lla tiderna p\u00e5 hela nybyggnadsdelen och den 7 juli l\u00e4mnar vi \u00f6ver projektet till v\u00e5r best\u00e4llare, s\u00e4ger Magnus Fhager.<\/p>\n

Som mest har Emil Lundgren haft cirka 15 mont\u00f6rer p\u00e5 plats p\u00e5 projektet.<\/p>\n

– N\u00e4r det g\u00e4llde nybyggnadsdelen s\u00e5 har arbetet rullat p\u00e5 riktigt bra och materielen har kommit i tid som planerat. Ombyggnationen av gamla K-m\u00e4rkta biograf Draken var dock mer utmanande. N\u00e4r vi rev de gamla installationerna s\u00e5 kom en del of\u00f6rutsedda \u00f6verraskningar, som till exempel ingjutna kablar med mera. Det g\u00e4llde ocks\u00e5 att g\u00e5 varsamt fram och bevara mycket av det gamla, s\u00e4ger Henrik Sandberg och forts\u00e4tter:<\/p>\n

\"\"<\/a>– Samarbetet med Elektroskandia har fungerat mycket bra, leveranserna har kommit i tid och vi har under hela projektets g\u00e5ng haft en t\u00e4t och bra dialog.<\/p>\n

Pre Opening av hotell Draken sker den 21 september d\u00e5 Jill Johnsson har premi\u00e4r f\u00f6r sin show och de f\u00f6rsta hotellg\u00e4sterna kommer sedan kunna flytta in den 1 oktober.<\/p>\n

 <\/p>\n

\n

Clarion Hotel\u00ae Draken<\/h3>\n

Antal hotellrum:<\/strong> 474<\/p>\n

Antal v\u00e5ningar:<\/strong> 34<\/p>\n

Byggnadens h\u00f6jd:<\/strong> 100 meter +<\/p>\n

Konferenslokaler:<\/strong> 18 (den st\u00f6rsta rymmer 700 personer)<\/p>\n

Byggstart:<\/strong> 2019<\/p>\n

\u00d6ppnas:<\/strong> 2023<\/p><\/blockquote>\n

 <\/p>\n