{"id":8217,"date":"2022-08-01T07:50:26","date_gmt":"2022-08-01T05:50:26","guid":{"rendered":"https:\/\/fokus.elektroskandia.se\/?p=3639"},"modified":"2022-08-01T07:50:26","modified_gmt":"2022-08-01T05:50:26","slug":"kostnadseffektiv-belysning-over-tid-till-victoriahems-fastigheter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fokus.sonepar.se\/?p=8217","title":{"rendered":"Kostnadseffektiv belysning \u00f6ver tid till Victoriahems fastigheter"},"content":{"rendered":"

Victoriahem samarbetar med Elektroskandia d\u00e5 det g\u00e4ller belysning utomhus och allm\u00e4nna utrymmen i f\u00f6retagets bostadsomr\u00e5den. Vid upprustning och f\u00f6r\u00e4dling av sina fastigheter byter man ofta till ny belysning f\u00f6r att skapa tryggare milj\u00f6er f\u00f6r de boende samtidigt som man sparar kostnader, s\u00e5v\u00e4l n\u00e4r det g\u00e4ller energif\u00f6rbrukning som underh\u00e5ll.<\/em><\/p>\n

\"\"<\/a>

Alexander Lindblom, Elektroskandia och Therese Westh, Victoriahem.<\/p><\/div>\n

P\u00e5 kort tid har Victoriahem, med cirka 40 000 l\u00e4genheter fr\u00e5n Uppsala i norr till Trelleborg i s\u00f6der, blivit landets st\u00f6rsta privata hyresv\u00e4rd. F\u00f6retaget \u00e4r en sammanslagning av fastighetsbolagen Victoria Park och Hembla, som 2019 fick en gemensam \u00e4gare i Vonovia, Europas st\u00f6rsta bostadsbolag. M\u00e5nga av Victoria\u00adhems fastigheter \u00e4r \u00f6ver 50 \u00e5r gamla och byggda under miljonprogrammet, d\u00e4rf\u00f6r g\u00f6rs nu stora satsningar f\u00f6r att rusta upp dem.<\/p>\n

\u2013 Vi \u00e4r l\u00e5ngsiktiga \u00e4gare med en fastighets\u00adplan som bland annat omfattar upprustning av allm\u00e4nna ytor som till exempel trapphus, loftg\u00e5ngar, g\u00e5rdar och garage. Ett av de omr\u00e5den vi alltid inventerar inf\u00f6r en reno\u00advering \u00e4r belysningen. Att ha r\u00e4tt belysning kan p\u00e5verka p\u00e5 m\u00e5nga s\u00e4tt, den kan skapa trygghet f\u00f6r de boende samtidigt som r\u00e4tt ljus \u00e4r \u00e4ven en trivselfr\u00e5ga. V\u00e5r vision \u00e4r ocks\u00e5 att man ska k\u00e4nna igen sig i ett Victoria\u00adhem-omr\u00e5de och d\u00e4r inverkar bland annat s\u00e5v\u00e4l belysningen som armaturernas design. Sist men inte minst vill vi ha en belysning som \u00e4r kostnadseffektiv \u00f6ver tid, vilket innefattar s\u00e5v\u00e4l l\u00e5g energif\u00f6rbrukning som l\u00e5ga ink\u00f6ps- och underh\u00e5llskostnader, s\u00e4ger Therese Westh, strategisk ink\u00f6pare Victoriahem.<\/p>\n

Skapa trygghet<\/h3>\n

Elektroskandia har samarbetat under m\u00e5nga \u00e5r med Hembla och nu med Victoria\u00adhem. F\u00f6rutom belysning har det \u00e4ven, via ett separat avtal, g\u00e4llt vitvaror fr\u00e5n Cylinda.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u2013 Samarbetet med Victoriahem har intensifierats under de senaste \u00e5ren och med v\u00e5rt breda produktprogram samt kompetens inom belysning har vi hj\u00e4lpt dem att v\u00e4lja och inve\u00adstera i r\u00e4tt armaturer. Att med belys\u00adning skapa trygghet och n\u00f6jda hyresg\u00e4ster samtidigt som det blir en energi\u00adeffektiv och ekonomiskt h\u00e5llbar l\u00f6sning \u00f6ver tid g\u00e5r som en r\u00f6d tr\u00e5d i v\u00e5rt samarbete, kommenterar Mattias Svensson, chef segment Fastighet El Elektroskandia.<\/p>\n

Nyckeltal f\u00f6r totalkostnaden<\/h3>\n

\"\"<\/a>\u2013 F\u00f6r mig \u00e4r det viktigt att jag har underlag s\u00e5 att jag kan erbjuda det b\u00e4sta valet till min organisation och v\u00e5ra f\u00f6rvaltare runt om i landet. D\u00e5 \u00e4r det viktigt att f\u00f6rst och fr\u00e4mst kunna p\u00e5visa den ekonomiska vinningen av att g\u00f6ra ett visst val. D\u00e4rf\u00f6r ville jag att Elektro\u00adskandia skulle ta fram en enkel lathund, med nyckeltal f\u00f6r totalkostnaden under flera \u00e5rs tid, att anv\u00e4ndas av v\u00e5ra f\u00f6rvaltare vid byte av belysning. Viktigt var h\u00e4r att totalkostnaden omfattade s\u00e5v\u00e4l ink\u00f6pskostnad som l\u00f6pande energi- och underh\u00e5llskostnader, s\u00e4ger Therese Westh.<\/p>\n

Lathund med j\u00e4mf\u00f6relsekalkyl<\/h3>\n

P\u00e5 Elektroskandia \u00e4r Alexander Lindblom,\u00a0KAM Fastighet El ansvarig gentemot Victoria\u00adhem.<\/p>\n

\u2013 Vi hade flera diskussioner med Victoria\u00adhem d\u00e4r vi gick igenom deras krav vad g\u00e4ller olika belysningsalternativ. Det utmynnade i att vi tog fram en j\u00e4mf\u00f6relsekalkyl d\u00e4r vi utgick fr\u00e5n de tre vanligaste applikationsomr\u00e5dena som de har i sina best\u00e5nd och r\u00e4knade p\u00e5 riktiga case. H\u00e4r j\u00e4mf\u00f6rde vi totalkostnaden under 25 \u00e5r med att beh\u00e5lla befintlig armatur, j\u00e4mf\u00f6rt med att investera i en armatur fr\u00e5n Elektroskandia eller en armatur av annat fabrikat. H\u00e4r tog vi h\u00e4nsyn till s\u00e5v\u00e4l investeringskostnad och livsl\u00e4ngd f\u00f6r ljusk\u00e4lla\/armatur som energikostnad under hela livsl\u00e4ngden samt underh\u00e5llskostnader. Resultatet blev att med armaturer fr\u00e5n Elektroskandia g\u00f6r man en besparing \u00f6ver tid med 54 procent j\u00e4mf\u00f6rt med den befintliga anl\u00e4ggningen medan om man v\u00e4ljer det andra fabrikatet endast g\u00f6r en besparing p\u00e5 29 procent. Med hj\u00e4lp av den h\u00e4r lathunden kan Victoriahems f\u00f6rvaltare enkelt se skillnaden och vikten av att inte bara titta p\u00e5 ink\u00f6pspriset utan \u00e4ven ta med framtida underh\u00e5ll i kalkylen, s\u00e4ger Alexander Lindblom.\u00a0<\/span><\/p>\n

Produktkatalog med armaturer f\u00f6r Victoriahem<\/h3>\n

\"\"<\/a>Ut\u00f6ver lathunden har Elektro\u00adskandia \u00e4ven tagit fram en produktkatalog f\u00f6r Victoriahem, att anv\u00e4ndas av deras f\u00f6rvaltare, med ett l\u00e4mpligt sortiment, best\u00e5ende av ett 20-tal Cardi belysningsarmaturer f\u00f6r allt fr\u00e5n trapp\u00adhus, loftg\u00e5ngar och entr\u00e9er till tv\u00e4ttstugor, garage samt stolpar och pollare.<\/p>\n

\u2013 I produktkatalogen har vi skr\u00e4ddarsytt ett belysningssortiment f\u00f6r Victoriahem. Den underl\u00e4ttar f\u00f6r f\u00f6rvaltarna vid offertf\u00f6rfr\u00e5gan n\u00e4r en investeringskalkyl skall tas fram. Med dessa produkter garanterar vi att Victoriahem f\u00e5r kostnadseffektiv belysningsanl\u00e4ggning \u00f6ver tid samt ett gemensamt formspr\u00e5k vad g\u00e4ller armaturer f\u00f6r alla fastigheter, s\u00e4ger Alexander Lindblom.<\/p>\n

Skapade trygghet med Tersus i Jordbro<\/h3>\n
\"\"<\/a>

Linda Maklin, f\u00f6rvaltare vid Victoriahem i Jordbro.<\/p><\/div>\n

Ett av de bostadsomr\u00e5den Victoriahem ny\u00adligen rustat upp \u00e4r bel\u00e4get i Jordbro utanf\u00f6r Stockholm, d\u00e4r Linda Maklin \u00e4r en av f\u00f6rvaltarna.<\/p>\n

\u00a0<\/span>\u2013 Vi har h\u00e4r i Jordbro cirka 2000 hyres\u00adr\u00e4tter varav jag ansvarar f\u00f6r h\u00e4lften. H\u00e4r \u00e4r underh\u00e5llet eftersatt i m\u00e5nga fastigheter och p\u00e5 flera platser upplevs utomhusmilj\u00f6n som otrygg av de boende. F\u00f6r att identifiera dessa otrygga platser genomf\u00f6rde vi en rundvand\u00adring tillsammans med bland annat polis och politiker. Det framkom att de platser som upplevdes som otrygga oftast var d\u00e5ligt belysta. I omr\u00e5det fanns det fr\u00e4mst gamla kvicksilver\u00adarmaturer, som var smutsiga, gav d\u00e5ligt med ljus och dessutom drog mycket energi, s\u00e4ger Linda Maklin och forts\u00e4tter:<\/p>\n

\u2013 Jag kontaktade d\u00e4rf\u00f6r Alexander Lindblom p\u00e5 Elektroskandia f\u00f6r att g\u00e5 igenom f\u00f6ruts\u00e4ttning\u00adarna och f\u00e5 f\u00f6rslag p\u00e5 armatur. Vi tittade tillsammans i den produktkatalog Elektroskandia tagit fram till oss och kom fram till att stolparmaturen Tersus med 4000K skulle bli den b\u00e4sta l\u00f6sningen. Jag best\u00e4llde d\u00e4rf\u00f6r 57 stycken Tersus-armaturer. Alexander ringde tillbaka samma dag med leveransbesked och vi fick sen leveransen inom 24 timmar. V\u00e4ldigt imponerande! Tersus-armaturerna monterades i vintras i tv\u00e5 bostadsomr\u00e5den och vi \u00e4r mycket n\u00f6jda med resultatet. En av f\u00f6rdelarna nu \u00e4r att ett bred\u00adare omr\u00e5de lyses upp utan att vi beh\u00f6ver ha fler armaturer. Vi har nu fler omr\u00e5den d\u00e4r vi ska inventera utomhusbelysningen och vi kommer \u00e4ven g\u00e5 igenom allm\u00e4nna utrymmen inomhus, som k\u00e4llare, trapphus etc. d\u00e4r belysningen ocks\u00e5 beh\u00f6ver uppgraderas.<\/p>\n

M\u00e5l att h\u00f6ja belysningsstandarden<\/h3>\n

\u2013 Jag \u00e4r mycket n\u00f6jd med v\u00e5rt samarbete med Elektroskandia som ocks\u00e5 \u00e4r ett partnerskap d\u00e4r vi tillsammans tar fram de r\u00e4tta l\u00f6sningarna. Det g\u00e4ller nu \u00e4ven att de som leverant\u00f6r \u00e4r proaktiv lokalt gentemot v\u00e5ra f\u00f6rvaltare. Med de underlag i form av lathund med j\u00e4mf\u00f6relsekalkyl och produktkatalog f\u00f6r Victoriahem finns alla f\u00f6ruts\u00e4ttningar att h\u00f6ja belysningsstandarden i samtliga v\u00e5ra bostadsomr\u00e5den samtidigt som det blir kostnadseffektivt, avslutar Therese Westh.<\/p>\n

 <\/p>\n